抵押与担保(第 2 页)

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  • 经营贷需要担保人吗?

    信用贷一般不需要,以企业自身信用和经营数据授信;抵押贷以房产车辆担保也不需要额外担保人。部分大额或纯信用产品可能要求实际控制人签个人连带责任保证。

  • 车辆抵押贷款要不要押车?

    分两种:押证不押车(大绿本押给机构,车照常开,多数装GPS)和押车不押证(车停对方停车场)。依据《机动车登记规定》,抵押不要求转移车辆占有。

  • 车辆抵押贷款能贷多少?

    按车辆评估价值核定,参考品牌、年限、里程、车况,一般为评估价5到8成。依据公安部《机动车登记规定》,需到车管所办抵押登记。车越新越保值,额度越高。

  • 按揭房能不能再抵押贷款?

    可以办二次抵押(顺位抵押),依据《民法典》同一财产可向多个债权人设押,按登记时间定清偿顺序。需房屋现有价值扣除原贷款余额后仍有空间,且银行同意。

  • 房产抵押贷款期限最长多久?

    个人消费类一般不超过10年,经营性抵押贷可做到20年甚至更长,具体由银行根据借款人年龄、还款能力和用途核定。没有全国统一硬上限。

  • 政府性融资担保费率上限是多少?

    国办发〔2019〕6号要求政府性融资担保机构平均费率降至1%以下。单户500万及以下小微企业和三农主体原则上不超过1%,500万以上不超过1.5%。