按揭房能不能再抵押贷款？

依据《民法典》物权编关于抵押权的规定，同一财产可以向多个债权人设立抵押，抵押权按照登记时间先后确定清偿顺序。按揭房在贷款未结清时理论上可办理二次抵押（顺位抵押），但需满足几个条件：房屋现有价值扣除原贷款余额后仍有剩余空间、原贷款银行同意、登记机构允许办理顺位抵押登记。实际能否办理及成数由银行审批。