等额本金

一句话定义

等额本金是每月归还固定本金,利息随剩余本金减少而逐月递减,因此月供金额逐月下降的还款方式。

说人话

每个月还的本金一样多,但因为欠的钱越来越少,产生的利息也越来越少,所以第一个月还款最多,之后逐月变少,前期压力大、后期轻松。

怎么算

每月本金 = 贷款本金 ÷ 还款月数;每月利息 = 剩余本金 × 月利率;月供 = 每月本金 + 当月利息。举例:贷款 20 万,年利率 4.2%,分 10 年,每月固定还本金约 1667 元,首月利息 700 元,首月月供约 2367 元,之后逐月减少。

常见误区

  • 很多人以为等额本金总利息更少就一定更划算;其实它前期还款压力大,适合前期资金充裕的人,收入普通的人硬选反而容易资金紧张。

    实际上部分借款人只看到总利息少就盲目选择,忽略了首月月供明显偏高,一旦收入波动就可能出现逾期,反而得不偿失。

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